Оцінка нерухомого майна

Незалежна оцінка нерухомого майна має на увазі з'ясування його вартості відповідно до конкретної мети клієнта, методу оцінки і правилам оцінювача. Масова оцінка вартості нерухомості - це вартісне визначення безлічі об'єктів нерухомого майна на конкретну дату із застосуванням традиційних методів і статистики.

Оцінка об'єктів нерухомості - це одна з спеціалізацій компанії ХТПП. Наші співробітники здійснюють оцінку ціни нерухомого майна і складають докладний звіт, що містить виключно достовірну і нову інформацію, цілком і повністю відповідає дійсності. Звернувшись до нас, ви отримаєте стовідсоткову гарантію того, що процедура оцінки вашого майна буде виконана у відповідності з усіма українськими законами і нормами.

Коли потрібно звертатися до фахівців, які працюють в цій галузі? Яку документацію слід зібрати для того, щоб оцінити об'єкти нерухомого майна максимально вигідно для себе? Який порядок оцінки нерухомого майна?

Кваліфіковані співробітники Харківської торгово-промислової палати, що володіють значним досвідом роботи в цій сфері діяльності, надають високоякісні послуги з оцінки нерухомого майна. Вони допоможуть вам розібратися у всіх деталях, пояснять все особливості і, безсумнівно, забезпечать високу ефективність виконаної роботи.

Оплатити онлайн

Як здійснюється експертна оцінка нерухомого майна? Звернення до фахівця, повідомлення про свої наміри, а що ж відбувається далі? Робота експертів компанії ХТПП включає в себе кілька основних стадій:

• збираються і обробляються всі дані про об'єкт нерухомості;
• отримані дані порівнюються з аналогами, близькими за всіма параметрами об'єктами;
• здійснюються розрахунки з використанням основних методів (облік витрат, доходів, порівняння);
• складається звіт, в якому викладаються стадії проведеної оцінки, а також висновок фахівця.

Для початку проведення оціночної процедури клієнту необхідно надати:

• техпаспорт об'єкта нерухомого майна;
• правовстановлюючі документи;
• паспорт і податковий код власника-фізичної особи або офіційні папери про реєстрацію власника-юридичної особи;
• документацію на земельну ділянку (при необхідності);
• свідоцтво про смерть і нотаріальний запит при оформленні спадщини.

Слід враховувати те, що при виконанні оцінки всіляких об'єктів нерухомості для пред'явлення в судовій інстанції, список необхідних документів може бути іншим і визначається в кожному конкретному випадку, виходячи з особливостей ситуації клієнта.

Проведення оцінки нерухомості потрібно для здійснення різного роду операцій з нерухомістю. Так можна звести до мінімуму ризики, нерідко виникають при оформленні договорів. Це стосується як організацій, так і фізичних осіб. Експерти Харківської торгово-промислової палати максимально достовірно оцінюють ринкову, ліквідаційну, інвестиційну, страхову, заставну і інші види вартостей об'єктів нерухомості в найкоротші терміни.

За часів нестабільної економіки і постійних стрибків цін на нерухомість, її експертна оцінка користується великою популярністю як у реалізаторів, так і у покупців. Однак, крім купівлі-продажу, цей процес є актуальним в ситуаціях, коли:

• оформляється дарча;
• клієнт вступає в спадок;
• оформляються інші нотаріальні угоди;
• виходить кредит під заставу нерухомості;
• відбувається розгляд в суді і різні суперечки по майну;
• приватизується або орендується об'єкт нерухомого майна;
• здійснюється бухоблік і оподаткування;
• формується статутний капітал компанії;
• розраховується матеріальні збитки.

Згідно з Постановою Кабміну № 358 від 21.08.2014, а також ПКУ, необхідно проводити оцінку вартості об'єктів нерухомого майна при виконанні з ними різних дій. Експертна оцінка рекомендована у всіх вищенаведених ситуаціях. Для здійснення цієї процедури можна звернутися в нашу компанію. Ми працюємо з клієнтами міста Харкова та області.

Експертна оцінка виконується ХТПП протягом двох днів. Наші фахівці здатні зробити оцінку будь-якого об'єкта нерухомості:

• гостинки, кімнати в комунальній квартирі або окремої кімнати;
• частки в квартирі;
• подселенкі;
• квартири для нотаріуса;
• квартири (одно-, двох-, трьох-, чотирьох-, багатокімнатної);
• майна, що перебуває під заставою або для іпотеки;
• паркувального місця або гаража (автомобільного боксу);
• приватного сектора;
• таунхауса;
• дачі і дачного будиночка.

Як ми вже відзначали раніше, оцінка нерухомого майна сприяє уникненню різноманітних ризиків, в певній мірі присутніх при проведенні різних маніпуляцій з нерухомістю. Щоб максимально убезпечити себе і отримати достовірні дані про ціну об'єкта нерухомості, слід звернутися до високопрофесійним оцінювачам. Фахівці ХТПП складуть докладний звіт, де ви зможете знайти все необхідну інформацію щодо вартості та стану вашого нерухомого майна. Методи оцінки нерухомого майна, що пропонуються фахівцями нашої компанії, мають високу ефективність, надійні і оперативні. Телефонуйте, ми з радістю вам допоможемо!