Оценка недвижимого имущества

Независимая оценка недвижимого имущества подразумевает выяснение его стоимости согласно конкретной цели клиента, методу оценки и правилам оценщика. Массовая оценка стоимости недвижимости — это стоимостное определение множества объектов недвижимого имущества на конкретную дату с применением традиционных методов и статистики.

Оценка объектов недвижимости – это одна из специализаций компании ХТПП. Наши сотрудники осуществляют оценку цены недвижимого имущества и составляют подробный отчет, содержащий исключительно достоверную и новую информацию, целиком и полностью соответствующей действительности. Обратившись к нам, вы получите стопроцентную гарантию того, что процедура оценки вашего имущества будет выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.

Когда нужно обращаться к специалистам, работающими в данной области? Какую документацию следует собрать для того, чтобы оценить объекты недвижимого имущества максимально выгодно для себя? Каков порядок оценки недвижимого имущества?

Квалифицированные сотрудники Харьковской торгово-промышленной палаты, обладающие внушительным опытом работы в этой сфере деятельности, предоставляют высококачественные услуги по оценке недвижимого имущества. Они помогут вам разобраться во всех деталях, объяснят все особенности и, несомненно, обеспечат высокую эффективность проделанной работы.

Оплатить онлайн

Как осуществляется экспертная оценка недвижимого имущества? Обращение к специалисту, сообщение о собственных намерениях – а что же происходит дальше? Работа экспертов компании ХТПП включает в себя несколько основных стадий:

• собираются и обрабатываются все данные об объекте недвижимости;
• полученные данные сравниваются с аналогами, близкими по всем параметрам объектами;
• производятся расчеты с использованием основных методов (учет затрат, доходов, сравнения);
• составляется отчет, в котором излагаются стадии проведенной оценки, а также заключение специалиста.

Для начала проведения оценочной процедуры клиенту необходимо предоставить:

• техпаспорт объекта недвижимого имущества;
• правоустанавливающие документы;
• паспорт и налоговый код собственника-физического лица либо официальные бумаги о регистрации собственника-юридического лица;
• документацию на земельный участок (при необходимости);
• свидетельство о смерти и нотариальный запрос при оформлении наследства.

Следует учитывать то, что при выполнении оценки всевозможных объектов недвижимости для предъявления в судебной инстанции, список требуемых документов может быть иным и определяется в каждом конкретном случае, исходя из особенностей ситуации клиента.

Проведение оценки недвижимости требуется для осуществления разного рода операций с недвижимостью. Так можно свести к минимуму риски, нередко возникающие при оформлении договоров. Это касается как организаций, так и физических лиц. Эксперты Харьковской торгово-промышленной палаты максимально достоверно оценивают рыночную, ликвидационную, инвестиционную, страховую, залоговую и прочие виды стоимостей объектов недвижимости в кратчайшие сроки.

Во времена нестабильной экономики и постоянных скачков цен на недвижимость, ее экспертная оценка пользуется большой популярностью как у реализаторов, так и у покупателей. Однако, кроме купли-продажи, этот процесс актуален в ситуациях, когда:

• оформляется дарственная;
• клиент вступает в наследство;
• оформляются другие нотариальные сделки;
• получается кредит под залог недвижимости;
• происходит разбирательство в суде и различные споры по имуществу;
• приватизируется или арендуется объект недвижимого имущества;
• осуществляется бухучет и налогообложение;
• формируется уставной капитал компании;
• рассчитывается материальный ущерб.

Согласно Постановлению Кабмина № 358 от 21.08.2014, а также НКУ, необходимо производить оценку стоимости объектов недвижимого имущества при выполнении с ними разных действий. Экспертная оценка рекомендована во всех вышеприведенных ситуациях. Для осуществления этой процедуры можно обратиться в нашу компанию. Мы работаем с клиентами города Харькова и области.

Экспертная оценка выполняется ХТТП в течении двух дней. Наши специалисты способны произвести оценку любого объекта недвижимости:

• гостинки, комнаты в коммунальной квартире либо отдельной комнаты;
• доли в квартире;
• подселенки;
• квартиры для нотариуса;
• квартиры (одно-, двух-, трех-, четырех-, многокомнатной);
• имущества, находящегося под залогом или для ипотеки;
• парковочного места или гаража (автмобильного бокса);
• частного сектора;
• таунхауса;
• дачи и дачного домика.

Как мы уже отмечали ранее, оценка недвижимого имущества способствует избеганию разнообразных рисков, в определенной мере присутствующих при проведении разных манипуляций с недвижимостью. Дабы максимально обезопасить себя и получить достоверные данные о цене объекта недвижимости, следует обратиться к высокопрофессиональным оценщикам. Специалисты ХТТП составят подробный отчет, где вы сможете найти все необходимую информацию относительно стоимости и состояния вашего недвижимого имущества. Методы оценки недвижимого имущества, предлагаемые специалистами нашей компании, высокоэффективны, надежны и оперативны. Звоните, мы с радостью вам поможем!